住客点评>>
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好评难得认真的写一次评价,真是惊喜不断的体验。带孩子老人出来放松,在携程上搜到这家,据说...
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好评环境不错,设置比很多五星级商务酒店好。服务更好!
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好评很高大上的一家温泉酒店,设施贼棒,服务贼好,房间内尽显品味与时尚,温泉开在半山中,景...
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好评酒店在管理上还需在上升几个台阶早餐感觉人多服务员都很杂乱。以温泉为名的酒店,在温泉上...
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好评酒店硬件与服务都很不错,周边环境还在建设,没什么园景。早餐还算丰盛,游泳池与温泉服务...
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
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北京海湾半山温泉酒店交通指南
位于北京 密云区 密溪路36号 ,近密云水库。